VILLA A SCHIERA CANNIZZARO, CATANIA
Rif: cannizzaro101 | 250 Mq | 10 Vani | Garage | 4 Camere | 4 Bagni | Giardino 120 Mq
Descrizione
BELLISSIMA VILLA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO E TERRAZZO DISPOSTA SU 2 LIVELLI OLTRE MANSARDA E TAVERNAProponiamo in Vendita in un esclusivo complesso denominato “CANNIZZARO”, di recente costruzione (anno 2011), ottima Villa a schiera di Testa di Mq. 250 Totali, Luminosissima e silenziosissima tripla esposizione sul verde - Immersa nella pace di una delle zone più verdi di Catania ed a pochi passi dalla città, in tranquillissima via privata caratterizzata da deliziose villette. La villa è perfettamente mantenuta e ristrutturata con materiali di ottima scelta. La villa è così composta: Primo Livello, con ingresso indipendente da strada privata condominiale, che ci conduce alla zona salone rappresentanza e collegata alla grande cucina abitabile affacciata sul giardino di circa 120 mq e con terrazzo a livello, oltre il bagno, una elegante scala ci accompagna al piano primo composto da tre camere letto, 2 bagni, di cui uno in camera padronale- Tramite scala interna si accede al piano terra della villa composto da un ampio locale hobby con cucina abitabile e lavanderia, e due posti auto esterni a livello- Dalla zona notte e tramite una scala interna si accede ad una mansarda con predisposizione per un bagno e con balcone con vista panoramica. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo in tutte le camere, serramenti in alluminio con doppio vetro, videocitofono, porta blindata. Completa la proprietà un'area privata condominiale, poco distante dalla villa, dove è possibile parcheggiare ulteriori 6 auto, oltre posti auto liberi in strada. Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono localizzati i principali servizi quali ad esempio scuole, supermercati, ristoranti, banche, ufficio postale, locali, ospedale, negozi ed attività commerciali in genere etc.
Ottimo immobile per viverci o per investimento (l’immobile si presta come struttura per ricezione turistica, in quanto facilmente divisibile ed a due passi dal mare e dalla città). Possibilità di acquistare la villa completa di arredi, con trattativa separata.
La villa è completamente immersa nel verde godendo degli splendidi affacci sul giardino privato e sul verde condominiale circostante, garantisce privacy e tranquillità che sembra quasi di non essere nelle immediate vicinanze di Catania.
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Questo immobile viene condiviso con altre agenzie attraverso una piattaforma MLS (Multiple Listing Service)
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Dettaglio immobile
Rif cannizzaro101
Prezzo € 360.000
Provincia Catania
Comune Aci Castello
Zona Cannizzaro
Indirizzo Via Roberto Rimini 49
Superficie 250 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 2011
Arredato si
Garage singolo (30 mq)
Condizionamento si
Parcheggio 40 mq
Giardino
esclusivo
120 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 70 mq
Balcone 30 mq
Terrazza 30 mq
Mansarda 60 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt
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